Estimation théorique
Avenue des Genets,78700 Conflans Sainte Honorine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Genets,78700-Conflans Sainte Honorine indique un avis de valeur compris entre 442.000€ et 498.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.420€ et 4.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine (78172), comprenant 36068 habitants est de 14,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.461€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,58€, à 18,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.158€ et 1.844€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine (78172), comprenant 36068 habitants est de 14,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.461€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,58€, à 18,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.158€ et 1.844€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-14 | 98 | RUE PIERRE LE GUEN | 7 | 160 | 620 | 370000€ | 2313€ |
2020-05-18 | 100 | RUE PIERRE LE GUEN | 6 | 134 | 485 | 499500€ | 3728€ |
2020-08-17 | 108 | RUE PIERRE LE GUEN | 6 | 132 | 241 | 349634€ | 2649€ |
2019-09-06 | 71 | RUE PIERRE LE GUEN | 3 | 65 | 369 | 320000€ | 4923€ |
2020-01-15 | 81 | RUE PIERRE LE GUEN | 4 | 64 | 640 | 275500€ | 4305€ |
2023-05-26 | 81 | RUE PIERRE LE GUEN | 4 | 64 | 640 | 304000€ | 4750€ |
2023-06-15 | 315 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 48 | 388 | 214000€ | 4458€ |
2019-10-31 | 1 | AV DU SOLEIL LEVANT | 4 | 78 | 490 | 227385€ | 2915€ |
2021-08-09 | 112 | RUE PIERRE LE GUEN | 3 | 60 | 285 | 283000€ | 4717€ |
2022-06-01 | 1 | AV DU SOLEIL LEVANT | 4 | 78 | 278 | 265000€ | 3397€ |
2022-06-07 | 10 | AV DU SOLEIL LEVANT | 4 | 106 | 587 | 390000€ | 3679€ |
2021-12-20 | 309 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 58 | 668 | 376000€ | 6483€ |
2020-02-25 | 307 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 87 | 0 | 347000€ | 3989€ |
2023-01-19 | 120 | RUE PIERRE LE GUEN | 3 | 64 | 581 | 310000€ | 4844€ |
2022-03-31 | 9 | RUE DES CAILLOUX GRIS | 2 | 60 | 497 | 318900€ | 5315€ |
2019-09-26 | 61 | RUE PIERRE LE GUEN | 3 | 86 | 503 | 411600€ | 4786€ |
2022-12-13 | 97 | RUE PIERRE LE GUEN | 3 | 62 | 440 | 350000€ | 5645€ |
2019-09-27 | 99 | RUE PIERRE LE GUEN | 4 | 95 | 505 | 396500€ | 4174€ |
2019-11-12 | 248 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 92 | 0 | 232000€ | 2522€ |
2021-07-15 | 18 | AV DU SOLEIL LEVANT | 4 | 71 | 302 | 273000€ | 3845€ |
2022-07-11 | 93 | RUE PIERRE LE GUEN | 5 | 120 | 588 | 400900€ | 3341€ |
2022-04-12 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 71 | 501 | 357000€ | 5028€ |
2021-07-08 | 66 | RUE PIERRE LE GUEN | 5 | 148 | 543 | 500175€ | 3380€ |
2021-01-15 | 18 | AV DU SOLEIL LEVANT | 5 | 115 | 555 | 382420€ | 3325€ |
2023-05-16 | 15 | AV DU SOLEIL LEVANT | 2 | 58 | 507 | 245240€ | 4228€ |
2021-11-30 | 55 | RUE PIERRE LE GUEN | 3 | 89 | 714 | 299000€ | 3360€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 89 | 570 | 382000€ | 4292€ |
2023-02-21 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 88 | 545 | 460000€ | 5227€ |
2020-09-23 | 66 | RUE PIERRE LE GUEN | 3 | 50 | 340 | 309800€ | 6196€ |
2020-12-15 | 16 | RUE DES MESANGES | 7 | 164 | 505 | 587000€ | 3579€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DES MESANGES | 5 | 157 | 543 | 618000€ | 3936€ |
2022-08-02 | 27 | AV DES PEUPLIERS | 5 | 125 | 473 | 491400€ | 3931€ |
2020-10-29 | 19 | AV DU SOLEIL LEVANT | 3 | 50 | 423 | 255000€ | 5100€ |
2020-09-08 | 17 | RUE DES MESANGES | 4 | 110 | 658 | 457000€ | 4155€ |
2022-01-07 | 2 | IMP DES WEIGELIAS | 4 | 103 | 0 | 357877€ | 3475€ |
2021-06-07 | 4 | IMP DES WEIGELIAS | 5 | 106 | 0 | 376500€ | 3552€ |
2021-06-09 | 19 | RUE DES MESANGES | 4 | 103 | 510 | 360000€ | 3495€ |
2019-07-19 | 22 | AV DE PARIS | 5 | 104 | 444 | 333000€ | 3202€ |
2019-09-18 | 12 | AV DES POMMIERS | 4 | 64 | 604 | 259000€ | 4047€ |
2021-09-21 | 23 | AV DES PEUPLIERS | 4 | 145 | 496 | 617490€ | 4259€ |
2019-06-12 | 42 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 76 | 668 | 120040€ | 1579€ |
2021-09-28 | 36 | AV DU SOLEIL LEVANT | 4 | 82 | 343 | 343000€ | 4183€ |
2023-02-06 | 5 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 60 | 450 | 368000€ | 6133€ |
2021-07-21 | 60 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 31 | 285 | 195000€ | 6290€ |
2020-12-18 | 62 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 123 | 558 | 603000€ | 4902€ |
2022-07-29 | 66 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 72 | 35 | 310000€ | 4306€ |
2019-06-12 | 42 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 108 | 353 | 100290€ | 929€ |
2020-06-12 | 42 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 108 | 353 | 367000€ | 3398€ |
2021-04-30 | 14 | AV DE PARIS | 3 | 55 | 445 | 322000€ | 5855€ |
2019-08-19 | 68 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 71 | 470 | 430000€ | 6056€ |
2020-06-18 | 17 | AV DES PEUPLIERS | 5 | 165 | 665 | 689700€ | 4180€ |
2021-12-03 | 17 | AV DE PARIS | 6 | 114 | 469 | 465000€ | 4079€ |
2019-07-12 | 68 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 80 | 455 | 414300€ | 5179€ |
2022-01-19 | 68 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 80 | 455 | 468000€ | 5850€ |
2020-12-04 | 9 | AV DE PARIS | 4 | 108 | 180 | 304500€ | 2819€ |
2021-11-03 | 31 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 107 | 22 | 480000€ | 4486€ |
2021-10-29 | 7 | AV DES POMMIERS | 3 | 97 | 560 | 432000€ | 4454€ |
2021-07-19 | 21 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 96 | 360 | 465500€ | 4849€ |
2022-02-11 | 43 | RUE PIERRE LE GUEN | 4 | 100 | 0 | 365000€ | 3650€ |
2022-04-22 | 70 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 94 | 405 | 366000€ | 3894€ |
2023-05-31 | 11 | AV DES PEUPLIERS | 4 | 60 | 306 | 355000€ | 5917€ |
2021-07-16 | 10 | AV DES BOIS FLEURIS | 3 | 65 | 379 | 393000€ | 6046€ |
2019-12-04 | 57 | RUE D HERBLAY | 5 | 102 | 776 | 492000€ | 4824€ |
2020-11-13 | 25 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 90 | 621 | 365860€ | 4065€ |
2022-07-06 | 59 | RUE D HERBLAY | 3 | 80 | 520 | 380000€ | 4750€ |
2019-08-12 | 8 | AV DES BOIS FLEURIS | 3 | 72 | 485 | 405000€ | 5625€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 73 | 429 | 379000€ | 5192€ |
2021-06-15 | 41 | RUE DES CHASSE MAREE | 6 | 196 | 882 | 760000€ | 3878€ |
2020-07-31 | 224 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 55 | 0 | 195000€ | 3545€ |
2021-07-23 | 21 | AV CHRISTIANE | 6 | 134 | 0 | 392500€ | 2929€ |
2021-06-03 | 40 | RUE PIERRE LE GUEN | 3 | 78 | 542 | 399000€ | 5115€ |
2021-07-21 | 60 | RUE D HERBLAY | 4 | 81 | 432 | 331000€ | 4086€ |
2022-03-04 | 45 | RUE DES CHASSE MAREE | 2 | 31 | 161 | 263000€ | 8484€ |
2021-02-16 | 56 | RUE D HERBLAY | 3 | 26 | 238 | 200000€ | 7692€ |
2022-04-05 | 58 | RUE D HERBLAY | 4 | 66 | 618 | 372000€ | 5636€ |
2020-01-30 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 57 | 339 | 267400€ | 4691€ |
2022-07-13 | 39 | RUE DES CHASSE MAREE | 2 | 106 | 295 | 432000€ | 4075€ |
2022-07-21 | 218 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 76 | 105 | 329000€ | 4329€ |
2022-04-14 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 57 | 328 | 234000€ | 4105€ |
2020-06-17 | 50 | RUE D HERBLAY | 6 | 160 | 535 | 380000€ | 2375€ |
2020-01-17 | 32 | RUE PIERRE LE GUEN | 5 | 87 | 230 | 315000€ | 3621€ |
2020-08-31 | 7 | ALL DES FONTAINES | 2 | 42 | 195 | 245000€ | 5833€ |
2020-11-19 | 5 | ALL DES FONTAINES | 5 | 71 | 200 | 345525€ | 4867€ |
2022-04-19 | 24 | RUE DES GRANDES TERRES | 3 | 71 | 418 | 378491€ | 5331€ |
2020-11-10 | 22 | RUE DES GRANDES TERRES | 1 | 36 | 584 | 230000€ | 6389€ |
2022-06-24 | 21 | RUE PIERRE LE GUEN | 3 | 52 | 0 | 251500€ | 4837€ |
2020-02-27 | 21 | RUE PIERRE LE GUEN | 4 | 79 | 0 | 319000€ | 4038€ |
2021-06-07 | 35 | RUE D HERBLAY | 4 | 67 | 499 | 403000€ | 6015€ |
2021-05-05 | 45 | RUE DES GRANDES TERRES | 4 | 112 | 232 | 430000€ | 3839€ |
2020-07-22 | 7 | AV DE LA STATION | 6 | 108 | 337 | 420800€ | 3896€ |
2020-07-28 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 87 | 565 | 388000€ | 4460€ |
2019-07-18 | 31 | RUE D HERBLAY | 5 | 132 | 545 | 394000€ | 2985€ |
2022-11-08 | 26 | RUE PIERRE LE GUEN | 6 | 121 | 310 | 510000€ | 4215€ |
2021-07-02 | 24 | RUE PIERRE LE GUEN | 4 | 78 | 530 | 345000€ | 4423€ |
2019-09-25 | 29 | RUE D HERBLAY | 7 | 135 | 614 | 404000€ | 2993€ |
2020-06-17 | 29 | RUE D HERBLAY | 7 | 135 | 614 | 448000€ | 3319€ |
2021-10-21 | 40 | RUE DU PARC LEBLANC | 3 | 50 | 443 | 410000€ | 8200€ |
2019-08-05 | 25 | RUE D HERBLAY | 3 | 50 | 124 | 160000€ | 3200€ |
2023-02-02 | 29 | RUE DES GRANDES TERRES | 6 | 157 | 442 | 445500€ | 2838€ |
2021-10-29 | 37 | RUE DES GRANDES TERRES | 5 | 84 | 0 | 359000€ | 4274€ |
2020-07-07 | 25 | RUE D HERBLAY | 2 | 62 | 0 | 200000€ | 3226€ |
2022-08-05 | 31 | RUE DES GRANDES TERRES | 4 | 72 | 528 | 324950€ | 4513€ |
2022-05-05 | 10 | RUE DES RICHEVILLES | 2 | 48 | 239 | 336000€ | 7000€ |
2020-11-25 | 34 | AV FELIX GOILLEREY | 6 | 133 | 399 | 440000€ | 3308€ |
2020-12-18 | 271 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 78 | 584 | 331235€ | 4247€ |
2021-07-23 | 10 | AV CHRISTIANE | 3 | 87 | 348 | 485000€ | 5575€ |
2021-07-02 | 28 | AV FELIX GOILLEREY | 5 | 120 | 975 | 605000€ | 5042€ |
2021-06-29 | 16 | RUE PIERRE LE GUEN | 5 | 64 | 0 | 356000€ | 5563€ |
2020-07-10 | 27 | AV FELIX GOILLEREY | 2 | 44 | 459 | 328600€ | 7468€ |
2019-05-22 | 24 | AV FELIX GOILLEREY | 5 | 84 | 760 | 440000€ | 5238€ |
2021-03-05 | 21 | RUE DES CHASSE MAREE | 4 | 94 | 795 | 425000€ | 4521€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DES GRANDES TERRES | 5 | 105 | 46 | 399000€ | 3800€ |
2019-12-30 | 12 | RUE PIERRE LE GUEN | 3 | 51 | 391 | 215000€ | 4216€ |
2021-06-23 | 22 | AV FELIX GOILLEREY | 4 | 67 | 504 | 351000€ | 5239€ |
2021-07-08 | 32 | RUE D HERBLAY | 6 | 164 | 682 | 674950€ | 4116€ |
2020-06-23 | 1 | AV CHRISTIANE | 4 | 77 | 412 | 322000€ | 4182€ |
2019-07-23 | 32 | RUE D HERBLAY | 4 | 54 | 542 | 145000€ | 2685€ |
2022-07-11 | 36 | AV JACQUELINE | 3 | 85 | 473 | 509900€ | 5999€ |
2023-03-30 | 16 | AV DE LA STATION | 4 | 76 | 582 | 370000€ | 4868€ |
2021-06-23 | 20 | AV FELIX GOILLEREY | 3 | 58 | 434 | 364545€ | 6285€ |
2022-04-25 | 9 | RUE PIERRE LE GUEN | 5 | 114 | 272 | 460000€ | 4035€ |
2022-02-14 | 30 | RUE DU PARC LEBLANC | 4 | 92 | 500 | 479000€ | 5207€ |
2022-10-24 | 11 | RUE DU PARC LEBLANC | 4 | 83 | 658 | 381000€ | 4590€ |
2020-01-27 | 28 | RUE DU PARC LEBLANC | 3 | 98 | 500 | 385000€ | 3929€ |
2021-05-19 | 30 | RUE DES LILAS | 3 | 60 | 273 | 285000€ | 4750€ |
2020-07-06 | 23 | RUE DES RICHEVILLES | 4 | 70 | 447 | 125000€ | 1786€ |
2022-09-15 | 48 | RUE DU BOIS D AULNE | 5 | 95 | 674 | 560000€ | 5895€ |
2021-12-24 | 7 | RUE DU PARC LEBLANC | 5 | 86 | 566 | 430000€ | 5000€ |
2021-01-26 | 30 | AV JACQUELINE | 5 | 137 | 699 | 526040€ | 3840€ |
2019-06-24 | 14 | AV DU CHEMIN DE FER | 3 | 64 | 433 | 266000€ | 4156€ |
2020-09-09 | 263 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 167 | 320000€ | 4571€ |
2020-06-19 | 34 | RUE DES LILAS | 3 | 48 | 274 | 319900€ | 6665€ |
2022-02-23 | 261 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 99 | 348 | 393400€ | 3974€ |
2019-09-30 | 12 | AV FELIX GOILLEREY | 5 | 119 | 244 | 335000€ | 2815€ |
2021-06-21 | 36 | RUE DES LILAS | 5 | 72 | 376 | 106468€ | 1479€ |
2020-05-14 | 36 | RUE DES LILAS | 5 | 72 | 376 | 260000€ | 3611€ |
2023-03-24 | 9 | AV FELIX GOILLEREY | 6 | 125 | 475 | 448000€ | 3584€ |
2019-10-31 | 200 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 112 | 379 | 415000€ | 3705€ |
2020-09-22 | 31 | RUE DES LILAS | 3 | 60 | 419 | 315000€ | 5250€ |
2019-08-27 | 32 | RUE DES RICHEVILLES | 4 | 58 | 286 | 262000€ | 4517€ |
2022-05-06 | 7 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 22 | 573 | 192000€ | 8727€ |
2021-02-09 | 16 | AV JACQUELINE | 5 | 112 | 467 | 498000€ | 4446€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DES CHASSE MAREE | 3 | 66 | 265 | 225000€ | 3409€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DES CHASSE MAREE | 3 | 66 | 265 | 310000€ | 4697€ |
2022-02-23 | 31 | RUE DES RICHEVILLES | 4 | 56 | 291 | 330000€ | 5893€ |
2020-12-04 | 5 | AV FELIX GOILLEREY | 5 | 70 | 508 | 261500€ | 3736€ |
2019-07-08 | 2 | IMP DU PINCERAIS | 5 | 72 | 436 | 348700€ | 4843€ |
2020-01-28 | 34 | RUE DES RICHEVILLES | 5 | 86 | 307 | 360000€ | 4186€ |
2020-11-30 | 14 | RUE DU PINCERAIS | 5 | 78 | 283 | 302000€ | 3872€ |
2022-12-20 | 40 | RUE DU BOIS D AULNE | 4 | 90 | 714 | 125000€ | 1389€ |